Y por último, si se desea vender el inmueble, el comprador exigirá que se encuentre libre de la hipoteca y de otras cargas que puedan perjudicar o disminuir su valor o su derecho.
En aquellos supuestos en lo que se pretende una inscripción o anotación y no se encuentre inscrito el bien inmueble a favor de ninguna persona, el citado bien deberá inmatricularse por primera vez.
Se utiliza para avanzar en un gran número de trámites, y es especialmente interesante en cuanto a que puedes solicitar una nota simple aunque no seas el titular del inmueble.
Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional:
Si por error, una finca consta inscrita en una sección que no le corresponde dentro del Registro Propiedad L'Alcudia, la persona afectada puede solicitar al registrador la subsanación para que se trasladen los asientos necesarios.
El motivo por el cual no va a resultar posible localizar una finca del Registro Propiedad L'Alcudia únicamente con la referencia catastral es porque el Registro Propiedad L'Alcudia y el Catastro no están conectados.
Reserva de dominio: Se trata de una anotación de carga que recae sobre la finca registral mediante la cual el vendedor del inmueble se reserva la posibilidad de recuperar la propiedad de la finca en caso de incumplimiento del pago de los plazos establecidos entre comprador y vendedor.
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El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca: este es el interés legítimo que debe alegar el interesado en solicitar una Nota Simple al Registro Propiedad Alcudia de Veo cuando éste sea el titular registral del inmueble del cual se solicita la Nota Basic.
Cualquier acción que se refiera a la compra de un inmueble y las acciones derivadas de la misma: si tiene hipoteca, si está embargada, si está alquilada…
El tipo de certificación más habitual es el que se conoce como de dominios y cargas que facilita información sobre todos los titulares anteriores de la finca registral así como de las cargas con las que dicha finca hubiera estado gravada.
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El certificado del Registro de la Propiedad de Alcúdia es un documento oficial que contiene información sobre la situación jurídica y registral de un bien inmueble.